Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Courcemont (72110)
Faut-il investir à Courcemont ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 725 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Courcemont en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcemont avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2172 RTE DE SAINT AIGNAN | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PARENCE | 111 m² | 140 000 € | 1 262 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE COURCEBOEUFS | 31 m² | 88 000 € | 2 839 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 114 CHE DE LA HOUSSAYE | 300 m² | 52 000 € | 174 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 70 CHE DE LA CRELE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU MIDI | 68 m² | 115 000 € | 1 692 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 183 CHE DE LA HOUSSAYE | 38 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 138 CHE DE REVEILLON | 202 m² | 358 000 € | 1 773 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE MARIETTE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE DES MIMOSAS | 57 m² | 16 000 € | 281 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Courcemont
588 m²
5,6/107 500 €
80 m²
3,5/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courcemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.