Investir · 92400
Rendement, marché et risques à Courbevoie (92400)
Faut-il investir à Courbevoie ? Prix médian 6 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courbevoie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 643 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
9 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,5 €/m²
loyers médians à Courbevoie en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
17,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courbevoie :
Le rendement locatif brut indicatif à Courbevoie avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courbevoie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 17,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courbevoie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DU SERGENT BOBILLOT | 58 m² | 370 000 € | 6 380 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 217 BD SAINT DENIS | 16 m² | 101 000 € | 6 313 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 26 RUE ARMAND SILVESTRE | 116 m² | 160 000 € | 1 380 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 291 BD SAINT DENIS | 72 m² | 478 000 € | 6 639 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE AUGUSTE BAILLY | 72 m² | 474 886 € | 6 596 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DU RP CLOAREC | 43 m² | 260 000 € | 6 047 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 1 RUE DES LILAS D ESPAGNE | 33 m² | 245 100 € | 7 428 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 37 RUE PIERRE LHOMME | 20 m² | 179 404 € | 8 971 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 37 RUE PIERRE LHOMME | 17 m² | 156 404 € | 9 201 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE AUGUSTE BEAU | 22 m² | 80 000 € | 3 637 €/m² |
Prix au m²
| Lalyre | 7 090 €/m² | +20 % | 201 |
| Franklin | 7 170 €/m² | +16 % | 186 |
| Arche | 6 752 €/m² | +13 % | 154 |
| d'Estienne d'Orves | 6 372 €/m² | +20 % | 142 |
| Sainte-Marie | 6 245 €/m² | +15 % | 128 |
| Kruger | 6 443 €/m² | +8 % | 114 |
| Diderot | 6 364 €/m² | +16 % | 92 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courbevoie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courbevoie
102 m²
8,8/10465 000 €
88 m²
8,7/10380 000 €
49 m²
8,7/10240 100 €
81 m²
8,6/10385 000 €
89 m²
8,6/10415 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courbevoie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.