Investir · 43700
Rendement, marché et risques à Coubon (43700)
Faut-il investir à Coubon ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coubon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 164 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Coubon en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coubon :
Le rendement locatif brut indicatif à Coubon avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coubon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coubon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 9001 CHEM DE LACHAMP - LATOUR | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CHABANNE | — | 67 252 € | 86 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES CHERBES | — | 885 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 CHE SOUS LA ROCHE | 215 m² | 445 000 € | 2 070 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 30 CHE DES CHIROUZES | — | 124 800 € | 60 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUD D ORZILHAC | — | 64 000 € | 77 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 14 000 € | 29 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE BLONDE | 80 m² | 131 280 € | 1 641 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHASTEL LIGOU | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9016 RUE DE CHALAND | 78 m² | 173 895 € | 2 230 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coubon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Coubon
150 m²
6,1/10215 000 €
188 m²
5,9/10299 900 €
140 m²
5,8/10230 000 €
168 m²
5,6/10298 000 €
195 m²
5,4/10725 000 €