Rendement locatif · 88310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornimont (88310)
À Cornimont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 10,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 914 € | 212 €/mois | 10,6 % |
| T2 | 42 m² | 45 654 € | 348 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 67 394 € | 459 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 92 395 € | 579 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 129 105 € | 691 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornimont : taxe foncière à 47,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornimont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,8/10310 000 €
103 m²
6,8/10131 850 €
154 m²
6,8/10175 000 €
455 m²
6,6/10650 000 €
455 m²
6,6/10650 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | XOULCES | — | 47 500 € | 89 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3B AV DE LA GARE | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4B AUX ROTS DU SAGE | 141 m² | 220 000 € | 1 561 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 36 RUE DE LA GARE | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE LANSAUCHAMP | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BRULEUX | — | 32 205 € | 44 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 38B RTE DE XOULCES | 167 m² | 37 500 € | 225 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 38B RTE DE XOULCES | 167 m² | 68 750 € | 412 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 38B RTE DE XOULCES | 167 m² | 62 500 € | 375 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 HAUT DE PARFONGOUTTE | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |