Investir · 30630
Rendement, marché et risques à Cornillon (30630)
Faut-il investir à Cornillon ? Prix médian 2 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cornillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 494 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Cornillon en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cornillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cornillon avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cornillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cornillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLAN DE LA BAUME | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5140 LE VILLAGE | 99 m² | 99 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5192 IVAGNAS | 142 m² | 240 000 € | 1 691 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5077 CHE DE TALAZARGUES | 160 m² | 470 080 € | 2 938 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5019A LACOSTE | 95 m² | 280 000 € | 2 948 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5041 SAINT GELY | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BRUGUIERE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5148 LE VILLAGE | 55 m² | 194 300 € | 3 533 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5176A FOND ET LAGANIER | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5376 TALAZARGUES | 40 m² | 123 950 € | 3 099 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cornillon
67 m²
7,0/10260 000 €
66 m²
7,0/10249 000 €
700 m²
7,0/10394 500 €
123 m²
6,9/10379 000 €
63 m²
6,9/10259 000 €