Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corgoloin (21700)
À Corgoloin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 635 € | 879 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corgoloin : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 20 IMP DE LA TRUODE | 226 m² | 590 000 € | 2 611 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE JULES FERRY | 95 m² | 229 000 € | 2 411 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA BRETONNIERE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 VOIE ROMAINE | 90 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 70 RUE DU PETIT PARIS | 110 m² | 284 600 € | 2 588 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA MAISSENEE | — | 490 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | RUE DU PETIT PARIS | — | 5 750 € | 50 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | RUE DU PETIT PARIS | — | 9 800 € | 50 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 77 RUE DU PETIT PARIS | 66 m² | 185 000 € | 2 804 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corgoloin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,9/10174 000 €
97 m²
4,6/10229 000 €
101 m²
3,8/10260 000 €
161 m²
3,4/10360 000 €