Investir · 44650
Rendement, marché et risques à Corcoué-sur-Logne (44650)
Faut-il investir à Corcoué-sur-Logne ? Prix médian 2 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corcoué-sur-Logne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 044 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Corcoué-sur-Logne en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corcoué-sur-Logne :
Le rendement locatif brut indicatif à Corcoué-sur-Logne avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corcoué-sur-Logne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corcoué-sur-Logne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 LA PACQUETIERE | 83 m² | 145 500 € | 1 754 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA PACQUETIERE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES MARCHEZEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | VIGNE DE SAINTE RADEGONDE | — | 444 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DU MARECHAL FERRANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | L OUCHE ROUSSEAU | — | 290 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VERGNE LE BREIL DES ROC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 FIEF DE LA GRANGE | — | 28 379 € | — |
| 11 déc. 2025 | Terrain | NORMANDIERE COPEAU LA COGN | — | 1 100 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcoué-sur-Logne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corcoué-sur-Logne
123 m²
6,4/10187 000 €
100 m²
6,4/10167 680 €
360 m²
6,3/10597 000 €
100 m²
6,3/10167 000 €
115 m²
6,2/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corcoué-sur-Logne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.