Investir · 69220
Rendement, marché et risques à Corcelles-en-Beaujolais (69220)
Faut-il investir à Corcelles-en-Beaujolais ? Prix médian 1 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corcelles-en-Beaujolais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 722 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 890 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Corcelles-en-Beaujolais en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corcelles-en-Beaujolais :
Le rendement locatif brut indicatif à Corcelles-en-Beaujolais avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corcelles-en-Beaujolais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corcelles-en-Beaujolais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 126 IMP DES CINQ CHEMINS | 60 m² | 274 970 € | 4 583 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 100 m² | 309 200 € | 3 092 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 300 RTE DES MAYETS | 99 m² | 297 000 € | 3 000 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES SERVES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DES QUATRE CHEMINS | 146 m² | 505 000 € | 3 459 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DES MURIERS | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 IMP DU BASSIN | 91 m² | 212 700 € | 2 338 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5015 LE BOURG | 26 m² | 47 000 € | 1 808 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | ORCEL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES MURIERS | — | 15 505 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcelles-en-Beaujolais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Corcelles-en-Beaujolais
152 m²
6,6/10339 000 €
115 m²
5,6/10139 000 €
123 m²
5,5/10145 000 €
110 m²
5,4/10290 000 €
322 m²
4,4/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corcelles-en-Beaujolais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.