Rendement locatif · 01420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corbonod (01420)
À Corbonod, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 71 940 € | 303 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 137 340 € | 499 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 202 740 € | 658 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 277 950 € | 830 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 308 560 € | 1 283 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corbonod : taxe foncière à 28,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | A LA LADAS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AUX COMBES | — | 1 000 € | 48 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5105 RTE DU BARRAGE | 70 m² | 195 500 € | 2 793 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | CORBONOD | — | 140 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | A LA RATTE | — | 634 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | A LA RIVOIRE | — | 366 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 83 RUE DES PEUPLIERS | 501 m² | 130 000 € | 260 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 451 IMP DES BARATIERS | 114 m² | 314 000 € | 2 755 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 220 RUE DE LA SOURCE (A GIGNEZ) | 120 m² | 265 000 € | 2 209 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5365 CHATEAU DE GREXCE | 110 m² | 2 245 000 € | 20 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbonod — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
650 m²
8,1/10220 000 €
278 m²
6,9/10320 000 €
193 m²
6,4/10275 000 €
192 m²
6,4/10275 000 €
85 m²
6,4/10198 900 €