Investir · 58800
Rendement, marché et risques à Corbigny (58800)
Faut-il investir à Corbigny ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 375 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Corbigny en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbigny avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JULES RENARD | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 680 BEUGNON | 115 m² | 144 000 € | 1 253 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES USURIERS | — | 15 396 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 5001 RTE DE SAINT SAULGE | 585 m² | 130 000 € | 223 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 40 RTE DE MARCILLY | 98 m² | 66 500 € | 679 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PICHOUX | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE CLAMECY | 42 m² | 18 500 € | 441 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 LOT DU PRE DE LA CROIX | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA LINARDE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 LOT DU PRE DE LA CROIX | 97 m² | 18 000 € | 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Corbigny
2639 m²
5,0/1033 500 €
114 m²
4,5/1092 000 €
115 m²
4,5/1099 000 €
43 m²
4,5/1028 500 €
117 m²
4,5/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.