Investir · 38630
Rendement, marché et risques à Corbelin (38630)
Faut-il investir à Corbelin ? Prix médian 1 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 913 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Corbelin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbelin :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbelin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbelin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbelin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE JACQUET | — | 980 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DU BOURNEAU | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 105 IMP DU CHAMP DE MARS | 207 m² | 90 000 € | 435 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 204 RUE DES FRERES | 140 m² | 172 000 € | 1 229 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BIBOULIAY | — | 25 000 € | 74 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 401 RTE DE BUGNON | 106 m² | 274 700 € | 2 592 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 89 PL DU CAMPANIL | 91 m² | 335 000 € | 3 682 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 27 IMP DU DONCHEY | 85 m² | 228 000 € | 2 683 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | EN BRESSAND | — | 928 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 5035 AV DES FRERES GUIGUET | — | 4 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbelin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Corbelin
430 m²
6,0/10650 000 €
180 m²
5,9/10195 000 €
190 m²
5,7/10179 000 €
101 m²
5,5/10169 000 €
91 m²
5,4/10252 000 €