Investir · 69960
Rendement, marché et risques à Corbas (69960)
Faut-il investir à Corbas ? Prix médian 2 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 407 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Corbas en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbas :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbas avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 44 PL DU COSTEL | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 ALL DES CHARMES | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ANTOINE LOUVIER | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 ALL DES TILLEULS | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 8B RUE DES ROSES | 12 m² | 591 352 € | 49 280 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES MOISSONS | 65 m² | 214 000 € | 3 293 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 49 AV NICOLAS PITIOT | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 26 AV DES DAUPHINS | 149 m² | 477 200 € | 3 203 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 3 ALL DES CHARMES | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 1 ALL DES IFS | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corbas
160 m²
8,0/10429 000 €
192 m²
8,0/10540 000 €
120 m²
8,0/10322 000 €
120 m²
8,0/10322 000 €
200 m²
7,9/10550 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.