Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Coquainvilliers (14130)
Faut-il investir à Coquainvilliers ? Prix médian 2 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coquainvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 514 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Coquainvilliers en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coquainvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Coquainvilliers avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coquainvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coquainvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1153 CHE DE LA GARENNE | 147 m² | 363 000 € | 2 470 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 1413 RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 50 m² | 133 500 € | 2 670 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | 1413 RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | — | 500 € | — |
| 27 oct. 2025 | Terrain | GOULAFRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER BOISSIERE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | RUE DES POMMIERS | — | 65 000 € | 128 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 914 CHE DE LA GARENNE | 147 m² | 430 000 € | 2 926 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES SYMPHORINES | 133 m² | 230 000 € | 1 730 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 858 CHE DE BOIS LURETTE | 152 m² | 415 000 € | 2 731 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES POMMIERS | 100 m² | 186 400 € | 1 864 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coquainvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Coquainvilliers
1000 m²
5,0/1086 500 €
1100 m²
5,0/1086 500 €
137 m²
4,9/10249 000 €
142 m²
4,9/10249 000 €
113 m²
4,4/10249 000 €