Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coquainvilliers (14130)
À Coquainvilliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 830 € | 874 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coquainvilliers : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1153 CHE DE LA GARENNE | 147 m² | 363 000 € | 2 470 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 1413 RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 50 m² | 133 500 € | 2 670 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | 1413 RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | — | 500 € | — |
| 27 oct. 2025 | Terrain | GOULAFRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER BOISSIERE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | RUE DES POMMIERS | — | 65 000 € | 128 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 914 CHE DE LA GARENNE | 147 m² | 430 000 € | 2 926 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES SYMPHORINES | 133 m² | 230 000 € | 1 730 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 858 CHE DE BOIS LURETTE | 152 m² | 415 000 € | 2 731 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES POMMIERS | 100 m² | 186 400 € | 1 864 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coquainvilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1086 500 €
1100 m²
5,0/1086 500 €
137 m²
4,9/10249 000 €
142 m²
4,9/10249 000 €
113 m²
4,4/10249 000 €