Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Contrexéville (88140)
Faut-il investir à Contrexéville ? Prix médian 1 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contrexéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Contrexéville en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contrexéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Contrexéville avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Contrexéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contrexéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 123C RUE DE BRETAGNE | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 416 GRANDE RUE OUTRANCOURT | 130 m² | 124 900 € | 961 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 205 RUE DE NANCY | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 138 RUE DES GLYCINES | 81 m² | 149 999 € | 1 852 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 85 RUE DES DEPORTES | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 497 RUE DE LIGNEVILLE | 149 m² | 237 500 € | 1 594 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE CHATILLON | 61 m² | 95 000 € | 1 558 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Local | 12 RUE DERRIERE LES JARDINS | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA BONNE HAYE | — | 77 000 € | 20 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 248 RUE LEGRAND DU SAULE | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contrexéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Contrexéville
116 m²
7,2/10165 000 €
62 m²
6,8/1064 000 €
40 m²
6,2/1062 500 €
43 m²
6,1/1072 000 €
114 m²
6,0/1088 000 €