Rendement locatif · 46260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Concots (46260)
À Concots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 660 € | 711 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Concots : taxe foncière à 44,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES FERRIERES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 5752F LES CAYROUSSES | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE LAC | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | COMBE DE RODES | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | MAS DE VINAGROU SUD | — | 3 650 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 205 RTE DE SAINT-CIRQ LAPOPIE | 99 m² | 162 000 € | 1 637 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 474 RTE DE CREMPS | 59 m² | 126 375 € | 2 142 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHEMIN DE VARAIRE SUD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 257 MAS DE MATUFELLE | 84 m² | 175 000 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Concots — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,4/10149 000 €
112 m²
5,3/10249 000 €
43 m²
5,0/1090 000 €
50 m²
5,0/10125 350 €
6820 m²
5,0/1013 640 €