Investir · 56390
Rendement, marché et risques à Colpo (56390)
Faut-il investir à Colpo ? Prix médian 2 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colpo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Colpo en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colpo :
Le rendement locatif brut indicatif à Colpo avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colpo.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colpo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RES DE LA POMMERAIE | 81 m² | 169 000 € | 2 087 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 560 RUE DE KORNEVEC | 141 m² | 355 000 € | 2 518 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 55 AV DE LA PRINCESSE | 120 m² | 295 000 € | 2 459 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU LAVOIR | 131 m² | 135 000 € | 1 031 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DE KERCAER | — | 66 440 € | 110 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LANVAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5238 COUBAT | 120 m² | 244 800 € | 2 040 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE RODU | — | 84 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRAD ER HOET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 41 AV DE LA PRINCESSE | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colpo — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colpo
86 m²
6,3/10177 855 €
125 m²
6,2/10224 973 €
50 m²
6,2/1090 950 €
115 m²
6,2/10245 780 €
130 m²
5,8/10136 000 €