Investir · 07270
Rendement, marché et risques à Colombier-le-Jeune (07270)
Faut-il investir à Colombier-le-Jeune ? Prix médian 2 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombier-le-Jeune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Colombier-le-Jeune en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombier-le-Jeune :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombier-le-Jeune avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombier-le-Jeune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombier-le-Jeune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 500 € | 55 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CROS D ABRIAL | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 86 m² | 88 000 € | 1 024 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 71 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 945 RTE DE MONTAGNON | 40 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | TRAVAZAR | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LUBAC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 250 RTE DE GILHOC | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5015 TATEVIN | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier-le-Jeune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Colombier-le-Jeune
58 m²
5,9/1069 900 €
135 m²
5,6/10119 000 €
122 m²
5,6/10119 000 €
60 m²
5,4/1099 500 €
60 m²
5,2/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombier-le-Jeune. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.