Rendement locatif · 07270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombier-le-Jeune (07270)
À Colombier-le-Jeune, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 259 445 € | 658 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombier-le-Jeune : taxe foncière à 42,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 500 € | 55 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CROS D ABRIAL | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 86 m² | 88 000 € | 1 024 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 71 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 945 RTE DE MONTAGNON | 40 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | TRAVAZAR | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LUBAC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 250 RTE DE GILHOC | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5015 TATEVIN | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier-le-Jeune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
5,9/1069 900 €
135 m²
5,6/10119 000 €
122 m²
5,6/10119 000 €
60 m²
5,4/1099 500 €
60 m²
5,2/10120 000 €