Investir · 29530
Rendement, marché et risques à Collorec (29530)
Faut-il investir à Collorec ? Prix médian 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collorec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Collorec en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collorec :
Le rendement locatif brut indicatif à Collorec avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collorec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collorec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 17 500 € | 219 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PENNAVERN GUERVILOC'H | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 296 GOULED TRO VIHAN | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5005 BOTLAN | 83 m² | 148 000 € | 1 784 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERZIELLOU | — | 25 900 € | 3 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 19 RTE DE PLONEVEZ DU FAOU | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GUILLEC VRAS | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 RUE SAINTE BARBE | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE LOQUEFFRET | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collorec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Collorec
84 m²
6,5/1037 500 €
92 m²
6,3/1039 900 €
57 m²
5,8/1048 900 €
97 m²
5,5/1088 000 €
12876 m²
5,0/1047 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Collorec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.