Rendement locatif · 29530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collorec (29530)
À Collorec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 670 € | 621 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collorec : taxe foncière à 33,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 17 500 € | 219 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PENNAVERN GUERVILOC'H | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 296 GOULED TRO VIHAN | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5005 BOTLAN | 83 m² | 148 000 € | 1 784 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERZIELLOU | — | 25 900 € | 3 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 19 RTE DE PLONEVEZ DU FAOU | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GUILLEC VRAS | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 RUE SAINTE BARBE | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE LOQUEFFRET | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collorec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
6,5/1037 500 €
92 m²
6,3/1039 900 €
57 m²
5,8/1048 900 €
97 m²
5,5/1088 000 €
12800 m²
5,0/1045 000 €