Investir · 30920
Rendement, marché et risques à Codognan (30920)
Faut-il investir à Codognan ? Prix médian 2 904 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Codognan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 904 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 022 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Codognan en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Codognan :
Le rendement locatif brut indicatif à Codognan avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Codognan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Codognan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 904 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DE COUDOUREL (LES) | 101 m² | 299 845 € | 2 969 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 79 RUE DROITE | 69 m² | 173 915 € | 2 521 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 PL DE LA REPUBLIQUE | 23 m² | 56 000 € | 2 435 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DROITE | — | 132 000 € | 1 258 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 99 RUE DE LA VEDIERE | 83 m² | 302 650 € | 3 647 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 97 RUE DE LA PLACE | 84 m² | 163 000 € | 1 941 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 45 ALL DE COUDOUREL (LES) | 79 m² | 265 200 € | 3 357 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 285 RTE NATIONALE 113 | 67 m² | 180 600 € | 2 696 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 8 LOT LES AYRES | — | 90 000 € | 419 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 170 RTE NATIONALE 113 | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Codognan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Codognan
160 m²
3,3/10450 000 €
90 m²
2,9/10348 000 €
147 m²
2,7/10485 000 €
105 m²
2,5/10419 000 €