Investir · 28300
Rendement, marché et risques à Clévilliers (28300)
Faut-il investir à Clévilliers ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clévilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Clévilliers en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clévilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Clévilliers avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clévilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clévilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VOISINET | 140 m² | 287 000 € | 2 050 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 112 m² | 177 718 € | 1 587 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 PL DU CHAPITRE | 167 m² | 350 000 € | 2 096 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE SAINT GERMAIN | 197 m² | 410 000 € | 2 082 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 16 AV DE LA GARE | 73 m² | 124 600 € | 1 707 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | BOUARD | — | 34 835 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Local | 3 RUE DU PRIEURE DES CHAISES | 1579 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 5 RUE DE SAINT GERMAIN | — | 900 € | 20 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE CHARTRES | 105 m² | 181 730 € | 1 731 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clévilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Clévilliers
1720 m²
6,1/1080 000 €
96 m²
5,9/10107 500 €
80 m²
5,2/10145 000 €
714 m²
5,0/1049 900 €
73 m²
4,6/10163 525 €