Investir · 29270
Rendement, marché et risques à Cléden-Poher (29270)
Faut-il investir à Cléden-Poher ? Prix médian 979 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cléden-Poher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
979 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cléden-Poher en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cléden-Poher :
Le rendement locatif brut indicatif à Cléden-Poher avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cléden-Poher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cléden-Poher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (979 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | CROAZ HENT QUENET | — | 125 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RES DES TOURTERELLES | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | TREMILLO | — | 100 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 410 TY NEVEZ | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 148 POULPRY | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CABOUSSEL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LESNEVEZ | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 83 KERLANDRAM | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1983A LA HAIE CREIZ | 146 m² | 172 000 € | 1 179 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 3 LOT PARK AR PRADEN | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléden-Poher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Cléden-Poher
200 m²
6,0/10199 000 €
674 m²
5,8/1011 990 €
140 m²
5,7/10241 980 €
89 m²
5,7/10107 000 €
143 m²
5,7/10139 900 €