Rendement locatif · 29270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléden-Poher (29270)
À Cléden-Poher, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cléden-Poher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 732 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléden-Poher : taxe foncière à 40,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cléden-Poher (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cléden-Poher.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | CROAZ HENT QUENET | — | 125 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RES DES TOURTERELLES | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | TREMILLO | — | 100 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 410 TY NEVEZ | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 148 POULPRY | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CABOUSSEL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LESNEVEZ | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 83 KERLANDRAM | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1983A LA HAIE CREIZ | 146 m² | 172 000 € | 1 179 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 3 LOT PARK AR PRADEN | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléden-Poher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10199 000 €
674 m²
5,8/1011 990 €
140 m²
5,7/10241 980 €
89 m²
5,7/10107 000 €
143 m²
5,7/10139 900 €