Investir · 90340
Rendement, marché et risques à Chèvremont (90340)
Faut-il investir à Chèvremont ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chèvremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 245 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chèvremont en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chèvremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chèvremont avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chèvremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chèvremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | L USINE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES JARDINS D HONORINE | 99 m² | 209 980 € | 2 122 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU BERLIN | 124 m² | 324 550 € | 2 618 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DU STRATEGIQUE | 97 m² | 265 600 € | 2 739 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4T RUE DES GRILLONS | 122 m² | 265 500 € | 2 177 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | EN RADATE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 IMP DU GRIVE | 121 m² | 302 000 € | 2 496 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 53 RUE DE PEROUSE | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 158 000 € | 71 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE LA GARE | 68 m² | 115 000 € | 1 692 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chèvremont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Chèvremont
138 m²
6,9/10243 000 €
120 m²
6,0/10261 000 €
88 m²
6,0/10151 000 €
121 m²
5,7/10225 000 €
1400 m²
5,4/10115 000 €