Rendement locatif · 52170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevillon (52170)
À Chevillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,1 % à 15,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 730 € | 208 €/mois | 15,9 % |
| T2 | 42 m² | 30 030 € | 342 €/mois | 13,7 % |
| T3 | 62 m² | 44 330 € | 450 €/mois | 12,2 % |
| T4 | 85 m² | 60 775 € | 568 €/mois | 11,2 % |
| Maison | 95 m² | 76 855 € | 580 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevillon : taxe foncière à 44,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 PL DE L'ARIET | 154 m² | 175 000 € | 1 137 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 6 000 € | 9 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 4 PL DE LA GARE | 119 m² | 60 000 € | 505 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | EN MORAMMEY | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GROYERE OUEST | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL ST GERMAIN | 146 m² | 204 000 € | 1 398 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHERRIERE | 145 m² | 74 000 € | 511 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Local | 7 RUE DU JAROT | 143 m² | 1 700 000 € | 11 889 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1900 m²
7,0/1024 990 €
245 m²
6,0/10244 000 €
58 m²
6,0/1079 900 €
134 m²
5,5/10169 000 €
300 m²
5,5/10312 000 €