Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Chauny (02300)
Faut-il investir à Chauny ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 661 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chauny en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauny :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauny avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 SQ LUC LEFEVRE | 67 m² | 77 000 € | 1 150 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DES DEPORTES | 70 m² | 55 900 € | 799 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BELLE CROIX | — | 35 145 € | 55 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 69 RUE LOUIS BLANC | — | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE LUC LEFEVRE | 67 m² | 54 000 € | 806 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 31 RES DES PRES | 80 m² | 60 800 € | 760 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN MOULIN | 67 m² | 134 900 € | 2 014 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 35 RUE DE LA PAIX | 150 m² | 25 000 € | 167 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA PAIX | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS BLANC | 75 m² | 76 000 € | 1 014 €/m² |
Prix au m²
| Sud-Ouest | 1 128 €/m² | +3 % | 75 |
| Nord-Ouest | 1 120 €/m² | +17 % | 49 |
| Nord-Est | 1 340 €/m² | +7 % | 30 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chauny
874 m²
7,0/1040 000 €
75 m²
6,4/10159 000 €
77 m²
6,2/1099 900 €
64 m²
6,1/1075 800 €
207 m²
5,9/10252 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chauny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.