Rendement locatif · 88390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumousey (88390)
À Chaumousey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 71 632 € | 251 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 136 752 € | 413 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 201 872 € | 544 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 276 760 € | 686 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 132 905 € | 696 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumousey : taxe foncière à 45,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAT TISANT | — | 26 220 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 355 CHE DES PLAGES | 86 m² | 400 000 € | 4 652 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 6 450 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 287 CHE DE LA JUSTICE | 41 m² | 65 000 € | 1 586 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 80 IMP DE LA DIGUE | 70 m² | 148 500 € | 2 122 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 84 PL DE L ABBAYE | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1041 RUE D EPINAL | 72 m² | 144 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 861 RUE D EPINAL | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 68A IMP DE LA DIGUE | 94 m² | 156 600 € | 1 666 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 68B IMP DE LA DIGUE | 94 m² | 156 600 € | 1 666 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumousey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,4/10230 500 €
32 m²
6,1/1085 000 €
1270 m²
5,0/10183 000 €
160 m²
5,0/10127 000 €
901 m²
5,0/1024 500 €