Investir · 52000
Rendement, marché et risques à Chaumont (52000)
Faut-il investir à Chaumont ? Prix médian 1 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 276 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 379 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chaumont en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 10 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RTE DE NEUILLY | 398 m² | 320 000 € | 805 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES TANNERIES | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMPSDEMANOEUVRESDELAVEND | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 94 RUE DES TANNERIES | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RLE GAILLON | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 7B RTE DE NEUILLY | 510 m² | 253 000 € | 497 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE CROIX PERCEE | 123 m² | 218 150 € | 1 774 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE GEORGES CHERE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 71 RUE DE DIJON | 70 m² | 128 600 € | 1 838 €/m² |
Prix au m²
| Faubourgs Nord-Est | 1 334 €/m² | +17 % | 109 |
| Brottes | 1 457 €/m² | +23 % | 66 |
| Robespierre | 1 530 €/m² | +43 % | 62 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumont
117 m²
7,9/10285 000 €
45 m²
7,8/10129 000 €
180 m²
7,7/10444 000 €
78 m²
7,7/10174 900 €
145 m²
7,5/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.