Investir · 28210
Rendement, marché et risques à Chaudon (28210)
Faut-il investir à Chaudon ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaudon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 558 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 110 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Chaudon en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaudon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaudon avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaudon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaudon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 ALL GILLES FOSSE | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TUILERIES | 111 m² | 215 300 € | 1 940 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 95 RTE NATIONALE | 190 m² | 322 820 € | 1 700 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA PORTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DES GRAVIERS | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES CHAMPS COQUILLES | 79 m² | 208 800 € | 2 644 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 IMP DE L'ALISIER | 100 m² | 216 700 € | 2 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 176 m² | 385 700 € | 2 192 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 2B RUE DU CARREFOUR | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chaudon
214 m²
6,0/10409 000 €
850 m²
5,0/1015 000 €
148 m²
4,4/10275 000 €
85 m²
4,2/10229 000 €
134 m²
3,9/10299 000 €