Rendement locatif · 26410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-en-Diois (26410)
À Châtillon-en-Diois, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 674 € | 251 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 70 014 € | 413 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 103 354 € | 544 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 141 695 € | 686 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 234 365 € | 809 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-en-Diois : taxe foncière à 31,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5033 RUE DE LA GARE | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5521 CHE DES VIGNES | 102 m² | 159 700 € | 1 566 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5294 RUE DU CENTRE | 200 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU SAPET | 62 m² | 450 000 € | 7 259 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5029 RUE DE LA GARE | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | GUIGNAISE | 100 m² | 273 600 € | 2 736 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5280 RUE DES ROSTANGS | 40 m² | 82 565 € | 2 065 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BEYLIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 VIOL DE L HOPITAL | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 5521 CHE DES VIGNES | 43 m² | 116 850 € | 2 718 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-en-Diois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,2/10290 000 €
90 m²
6,0/10159 000 €
150 m²
6,0/10275 000 €
295 m²
6,0/10472 000 €
176 m²
5,6/10198 000 €