Investir · 92320
Rendement, marché et risques à Châtillon (92320)
Faut-il investir à Châtillon ? Prix médian 5 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,9 €/m²
loyers médians à Châtillon en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES PIERRELAIS | 56 m² | 285 000 € | 5 090 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16B AV DE LA DIVISION LECLERC | 48 m² | 260 000 € | 5 417 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 82 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 33 m² | 160 000 € | 4 849 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 15 BD FELIX FAURE | 80 m² | 630 000 € | 7 875 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE GABRIEL PERI | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 39 RUE BLANCHARD | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL MARYSE BASTIE | 106 m² | 617 000 € | 5 821 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE GABRIEL PERI | 45 m² | 202 000 € | 4 489 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE LEONARD MAFRAND | 138 m² | 619 000 € | 4 486 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 VOIE RESIDENCE DE GALANDE | 65 m² | 300 000 € | 4 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon
132 m²
8,5/10331 900 €
119 m²
8,5/10549 000 €
150 m²
8,5/10690 000 €
207 m²
8,5/10950 000 €
207 m²
8,5/10950 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.