Investir · 90700
Rendement, marché et risques à Châtenois-les-Forges (90700)
Faut-il investir à Châtenois-les-Forges ? Prix médian 1 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtenois-les-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 915 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 288 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Châtenois-les-Forges en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtenois-les-Forges :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtenois-les-Forges avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtenois-les-Forges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtenois-les-Forges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 81 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES PINS | 133 m² | 220 800 € | 1 661 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS D OYE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE EDMOND ENEE | 85 m² | 91 230 € | 1 074 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE D OYE | 85 m² | 126 500 € | 1 489 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 42 RUE KLEBER | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE ANTOINE MARRE | 90 m² | 48 000 € | 534 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS DE LA CRO | — | 13 470 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE BERMONT | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 18 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 65 m² | 7 000 € | 108 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtenois-les-Forges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Châtenois-les-Forges
52 m²
7,1/1082 000 €
120 m²
7,1/10158 000 €
75 m²
6,8/10125 000 €
75 m²
6,7/10132 900 €
62 m²
6,6/10110 000 €