Investir · 05380
Rendement, marché et risques à Châteauroux-les-Alpes (05380)
Faut-il investir à Châteauroux-les-Alpes ? Prix médian 4 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauroux-les-Alpes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Châteauroux-les-Alpes en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauroux-les-Alpes :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauroux-les-Alpes avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauroux-les-Alpes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauroux-les-Alpes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5314 SERRE BUZARD | 56 m² | 97 120 € | 1 735 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | LES CHAMOUSSES | 106 m² | 608 600 € | 5 742 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES GARCINS | — | 143 000 € | 144 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5554 LES ROZANS | 122 m² | 491 000 € | 4 025 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA VERDUNA | — | 253 500 € | 195 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5642 LES GAYS | 109 m² | 385 000 € | 3 533 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | PRE BUISSON | — | 1 458 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Appartement | 5224 PATERNE | 30 m² | 300 370 € | 10 013 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5057B LES AUBERGERIES | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteauroux-les-Alpes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Châteauroux-les-Alpes
550 m²
7,0/10315 000 €
661 m²
5,9/10100 000 €
109 m²
5,9/10165 000 €
3762 m²
5,7/10299 000 €
71 m²
5,3/10144 000 €