Investir · 87290
Rendement, marché et risques à Châteauponsac (87290)
Faut-il investir à Châteauponsac ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauponsac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 352 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
949 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Châteauponsac en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauponsac :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauponsac avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauponsac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauponsac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 LES TAFFRES | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES REMPARTS | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RECLAUDIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE LA CAURE | — | 3 184 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE ERNEST BARRIAT | 110 m² | 223 450 € | 2 032 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17 PL DE LA REPUBLIQUE | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 AV DE VENTENAT | 127 m² | 70 000 € | 552 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5793 LABUSSIERE ETABLE | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES CLOUX | — | 415 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 LES PERIERES | 102 m² | 181 000 € | 1 775 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteauponsac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châteauponsac
130 m²
6,2/10110 000 €
100 m²
6,0/1079 000 €
160 m²
6,0/10140 000 €
48 m²
5,5/1019 990 €
150 m²
5,5/1015 000 €