Investir · 58350
Rendement, marché et risques à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)
Faut-il investir à Châteauneuf-Val-de-Bargis ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauneuf-Val-de-Bargis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
705 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Châteauneuf-Val-de-Bargis en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauneuf-Val-de-Bargis :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauneuf-Val-de-Bargis avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauneuf-Val-de-Bargis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauneuf-Val-de-Bargis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE CRIOLET | — | 76 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP VEAUMORIN | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES COURS | 56 m² | 97 000 € | 1 733 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 PL DU COLONEL ROCHE | 115 m² | 25 000 € | 218 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHAMP VINCENT | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE L EVEQUE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAUMES | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE LAURENT | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LEVEQUE | — | 11 500 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteauneuf-Val-de-Bargis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Châteauneuf-Val-de-Bargis
82500 m²
5,0/1061 000 €
133 m²
4,7/10129 900 €
74 m²
4,5/1060 000 €
125 m²
4,5/10115 000 €
62 m²
4,5/1055 000 €