Investir · 03510
Rendement, marché et risques à Chassenard (03510)
Faut-il investir à Chassenard ? Prix médian 1 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 369 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chassenard en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassenard avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DES BRETONS | — | 17 000 € | 17 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES BLANCS | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA BEAUME | 45 m² | 68 300 € | 1 518 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 38 RUE DU CENTRE | 152 m² | 135 000 € | 889 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES CAILLOTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DES BRETONS | — | 13 000 € | 13 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE CHAVANNES | 74 m² | 127 900 € | 1 729 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA BEAUME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VARENNES DES BRETONS | — | 8 100 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 84 RUE DE LA VERNE | 86 m² | 112 000 € | 1 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassenard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chassenard
130 m²
7,1/1034 000 €
140 m²
5,9/1080 000 €
170 m²
5,2/10129 000 €
200 m²
4,2/10199 000 €