Investir · 38670
Rendement, marché et risques à Chasse-sur-Rhône (38670)
Faut-il investir à Chasse-sur-Rhône ? Prix médian 2 183 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chasse-sur-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 183 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Chasse-sur-Rhône en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chasse-sur-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Chasse-sur-Rhône avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chasse-sur-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chasse-sur-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 183 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Local | 105 CHE DE GARENNE | 1567 m² | 1 480 000 € | 945 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DU MIDI | 101 m² | 372 300 € | 3 687 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DES CERISIERS | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 158 m² | 245 000 € | 1 551 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5112 RUE DU PUITS | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 126 ALL DES BUIS | 58 m² | 159 000 € | 2 742 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 317 CHE DE CHATANAY | 98 m² | 305 000 € | 3 113 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 400 RUE DE LA REPUBLIQUE | 83 m² | 230 100 € | 2 773 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 87 RUE DE LA FRATERNITE | 89 m² | 349 500 € | 3 927 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 26 ALL DESCARTES | 90 m² | 326 800 € | 3 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chasse-sur-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Chasse-sur-Rhône
240 m²
6,9/10419 000 €
95 m²
6,8/10189 800 €
140 m²
6,3/10275 000 €
151 m²
6,2/10260 000 €
141 m²
6,2/10379 000 €