Investir · 17230
Rendement, marché et risques à Charron (17230)
Faut-il investir à Charron ? Prix médian 1 727 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 727 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Charron en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charron :
Le rendement locatif brut indicatif à Charron avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 727 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CABANE DE RICHEBONNE | — | 150 498 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES LAISSES | — | 26 300 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU 14 JUILLET | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 LE PEU RELEVE | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 22 RUE PASTEUR | 116 m² | 299 000 € | 2 578 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14B RUE DU BAS BIZET | 46 m² | 89 000 € | 1 935 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TREILLE | 125 m² | 354 000 € | 2 832 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA ROCHELLE | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 67 RUE PIERRE LOTI | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42B RUE PIERRE LOTI | 145 m² | 452 000 € | 3 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Charron
95 m²
6,4/10314 900 €
211 m²
6,4/10645 000 €
157 m²
6,4/10430 000 €
116 m²
6,4/10399 000 €
81 m²
6,4/10262 000 €