Rendement locatif · 17230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charron (17230)
À Charron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 065 € | 998 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charron : taxe foncière à 48,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CABANE DE RICHEBONNE | — | 150 498 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES LAISSES | — | 26 300 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU 14 JUILLET | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 LE PEU RELEVE | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 22 RUE PASTEUR | 116 m² | 299 000 € | 2 578 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14B RUE DU BAS BIZET | 46 m² | 89 000 € | 1 935 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TREILLE | 125 m² | 354 000 € | 2 832 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA ROCHELLE | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 67 RUE PIERRE LOTI | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42B RUE PIERRE LOTI | 145 m² | 452 000 € | 3 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,4/10314 900 €
211 m²
6,4/10645 000 €
157 m²
6,4/10430 000 €
116 m²
6,4/10399 000 €
81 m²
6,4/10262 000 €