Investir · 25140
Rendement, marché et risques à Charquemont (25140)
Faut-il investir à Charquemont ? Prix médian 2 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charquemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Charquemont en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charquemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Charquemont avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charquemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charquemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU CHATEAU | 69 m² | 122 900 € | 1 782 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 99 150 € | 113 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 2 200 € | 69 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DES LILAS | 119 m² | 199 500 € | 1 677 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 94 230 € | 104 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 141 m² | 304 010 € | 2 157 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | FRANCLOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 11 GR GRANDE RUE | 124 m² | 204 000 € | 1 646 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 10 PL DE L HOTEL DE VILLE | 68 m² | 131 240 € | 1 930 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 123 105 € | 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charquemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Charquemont
175 m²
5,8/10216 000 €
103 m²
5,7/10130 000 €
125 m²
5,4/10235 000 €
91 m²
5,3/10227 500 €
99 m²
5,2/10235 639 €