Rendement locatif · 25140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charquemont (25140)
À Charquemont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 342 € | 310 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 86 562 € | 510 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 127 782 € | 673 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 175 185 € | 848 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 272 080 € | 1 095 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charquemont : taxe foncière à 30,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU CHATEAU | 69 m² | 122 900 € | 1 782 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 99 150 € | 113 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 2 200 € | 69 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DES LILAS | 119 m² | 199 500 € | 1 677 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 94 230 € | 104 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 141 m² | 304 010 € | 2 157 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | FRANCLOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 11 GR GRANDE RUE | 124 m² | 204 000 € | 1 646 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 10 PL DE L HOTEL DE VILLE | 68 m² | 131 240 € | 1 930 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BAS DE CHARQUEMONT | — | 123 105 € | 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charquemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,8/10216 000 €
103 m²
5,7/10130 000 €
125 m²
5,4/10235 000 €
91 m²
5,3/10227 500 €
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5,2/10235 639 €