Investir · 42190
Rendement, marché et risques à Chandon (42190)
Faut-il investir à Chandon ? Prix médian 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chandon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
750 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Chandon en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chandon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chandon avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chandon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chandon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | AUX OLIVIERS | — | 3 618 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 961 CHE DE LA GRANGE DU BOIS | 119 m² | 70 000 € | 589 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 520 CHE DES BROSSES | 146 m² | 217 000 € | 1 487 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 27 CHE BEURY | — | 40 000 € | 64 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GOUTTELERIE | — | 2 727 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 123 IMP DE LA PRAIRIE | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 ALL DES SALAMANDRES | 83 m² | 82 650 € | 996 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 ALL DES SALAMANDRES | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2057 RTE DE CUINZIER | 75 m² | 184 000 € | 2 454 €/m² |
| 27 juil. 2025 | Maison | 201 ALL DES TILLEULS | 87 m² | 159 250 € | 1 831 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chandon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Chandon
98 m²
5,5/10112 000 €
91 m²
5,4/10179 000 €
168 m²
5,0/10249 000 €
165 m²
5,0/10249 000 €
143 m²
5,0/10245 000 €