Investir · 07440
Rendement, marché et risques à Champis (07440)
Faut-il investir à Champis ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Champis en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champis :
Le rendement locatif brut indicatif à Champis avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 350 CHE DE TEOLIER | 120 m² | 393 770 € | 3 282 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 455 CHE DE L'OZON | 181 m² | 365 000 € | 2 017 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SETEREE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 80 CHE DES RAZES | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA BLACHONNE | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES COMBETTES NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | FRINGUET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5203 GRAILLER | 24 m² | 37 725 € | 1 572 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 200 CHE LES HAUTS DU MOULIN | 145 m² | 250 000 € | 1 725 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOSC | — | 308 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Champis
748 m²
5,0/10109 500 €
140 m²
4,9/10174 000 €
65 m²
4,5/10129 000 €
72 m²
3,9/10165 000 €
138 m²
3,2/10265 000 €