Rendement locatif · 07440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champis (07440)
À Champis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 658 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champis : taxe foncière à 32,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 350 CHE DE TEOLIER | 120 m² | 393 770 € | 3 282 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 455 CHE DE L'OZON | 181 m² | 365 000 € | 2 017 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SETEREE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 80 CHE DES RAZES | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA BLACHONNE | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES COMBETTES NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | FRINGUET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5203 GRAILLER | 24 m² | 37 725 € | 1 572 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 200 CHE LES HAUTS DU MOULIN | 145 m² | 250 000 € | 1 725 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOSC | — | 308 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
748 m²
5,0/10109 500 €
140 m²
4,9/10174 000 €
65 m²
4,5/10129 000 €
72 m²
3,9/10165 000 €
138 m²
3,2/10265 000 €