Investir · 50530
Rendement, marché et risques à Champeaux (50530)
Faut-il investir à Champeaux ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 582 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Champeaux en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champeaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Champeaux avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champeaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champeaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE ES GOSSE | 69 m² | 199 000 € | 2 885 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SOUS COUTANCES | — | 55 000 € | 7 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOURG | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE ES GOSSE | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU FRESNE | 86 m² | 267 000 € | 3 105 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE DEZERT | — | 6 550 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE DEZERT | — | 5 340 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 17 RTE DES FALAISES | 43 m² | 91 000 € | 2 117 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE BONNEVILLE | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 30 RTE DE BONNEVILLE | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champeaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Champeaux
121 m²
7,3/10204 000 €
120 m²
7,3/10215 000 €
172 m²
7,3/10349 000 €
125 m²
7,3/10215 000 €
125 m²
7,3/10215 000 €