Investir · 74400
Rendement, marché et risques à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Faut-il investir à Chamonix-Mont-Blanc ? Prix médian 10 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chamonix-Mont-Blanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
10 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
14 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians à Chamonix-Mont-Blanc en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Chamonix-Mont-Blanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Chamonix-Mont-Blanc avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chamonix-Mont-Blanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (10 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 257 RTE DES PELERINS | 88 m² | 1 120 000 € | 12 728 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU LYRET | 22 m² | 300 000 € | 13 637 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 213 RTE DES COMBES | 65 m² | 526 600 € | 8 102 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 840 RTE DES LACS | 137 m² | 2 247 000 € | 16 402 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE TOUR | — | 210 423 € | 52 606 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 110 000 € | 467 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1850 RTE D ARGENTIERE | 75 m² | 510 000 € | 6 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 95 CHE DES SOLDANELLES | 23 m² | 270 000 € | 11 740 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 180 CHE DE LA GLACIERE | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DU DOCTEUR PACCARD | 35 m² | 268 640 € | 7 676 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamonix-Mont-Blanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chamonix-Mont-Blanc
109 m²
7,9/10595 000 €
45 m²
7,8/10271 440 €
45 m²
7,8/10271 440 €
45 m²
7,6/10271 440 €
83 m²
7,3/10560 000 €