Investir · 69870
Rendement, marché et risques à Chambost-Allières (69870)
Faut-il investir à Chambost-Allières ? Prix médian 1 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambost-Allières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 307 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
885 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chambost-Allières en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambost-Allières :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambost-Allières avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambost-Allières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambost-Allières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 70 MTE DES PALTIERES | 105 m² | 260 000 € | 2 477 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ALLIERES | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 5136 MOULIN BLANCHARD | 1501 m² | 394 503 € | 263 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BARBICHON | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1180 RTE DU BARBICHON | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2045 RTE DE L'AZERGUES | 62 m² | 128 200 € | 2 068 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1965 RTE DU JONCIN | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 115 CHE PLACE LACHAL | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 415 CHE DU GUERRY | 144 m² | 346 000 € | 2 403 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 17 244 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambost-Allières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Chambost-Allières
386 m²
6,7/10370 000 €
45 m²
6,5/1049 000 €
126 m²
5,9/10180 000 €
126 m²
5,9/10180 000 €
172 m²
5,8/10325 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambost-Allières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.