Rendement locatif · 69870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambost-Allières (69870)
À Chambost-Allières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,6 % à 12,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 754 € | 257 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 54 894 € | 422 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 81 034 € | 557 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 111 095 € | 702 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 84 075 € | 874 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambost-Allières : taxe foncière à 26,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 70 MTE DES PALTIERES | 105 m² | 260 000 € | 2 477 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ALLIERES | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 5136 MOULIN BLANCHARD | 1501 m² | 394 503 € | 263 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BARBICHON | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1180 RTE DU BARBICHON | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2045 RTE DE L'AZERGUES | 62 m² | 128 200 € | 2 068 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1965 RTE DU JONCIN | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 115 CHE PLACE LACHAL | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 415 CHE DU GUERRY | 144 m² | 346 000 € | 2 403 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 17 244 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambost-Allières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
386 m²
6,7/10370 000 €
45 m²
6,5/1049 000 €
126 m²
5,9/10180 000 €
126 m²
5,9/10180 000 €
172 m²
5,8/10325 000 €